楼市调控风暴一轮接一轮。在信贷层面，央行的“大降息”也极大程度提振了市场和买房人的信心，最新5年期以上LPR利率现已降至历史最低水平！
所以，从长远的政策大方向来看，在“房住不炒”的大势下，剥离房子的投资属性，回归居住属性已是市场共识！面对规则已变的南京楼市，我们需要构建新的置业逻辑。
华昌金沙一品官方售楼处电话☎：✔✔当房子回归居住属性，在未来的相当长一段时间里，产品力、兑现力，这些都已成为购房者的硬性需求。
华昌金沙一品官方售楼处电话☎：✔✔在江北新区隧道口板块，低调许久的约30万方综合体大盘，公开了全新实景示范区以及样板间，搅热板块的同时，也凭借多项价值点从众多楼盘中脱颖而出，吸引了不少买房人的目光。
华昌金沙一品官方售楼处电话☎：✔✔近期，在实地看完项目之后，我认为，项目具备几个明显的销售优势：
在江北普遍户型开始做大的当下博鱼boyu体育官方平台，华昌金沙一品最小户型做到了建筑面积约79㎡，上车门槛较低，满足了相当一部分刚需置业需求。
建面约79㎡的起步户型，总价约190万左右，按照首付3成来计算，首付还不到60万。
华昌金沙一品官方售楼处电话☎：✔✔要知道，除去偏远郊区，当下100万的首付想要在南京置业，已经是凤毛麟角的选择了。
首付不到60万、总价约190万，在江北核心区拿下一套住宅，对刚需极其友好。
包含住宅24栋住宅、两栋14层高的酒店，以及3-4层高的商业街区，属于周边不多见的“巨无霸”项目。
华昌金沙一品官方售楼处电话☎：✔✔值得一提的是，项目还属于实打实的地铁4号线二期珍珠泉站（在建）上盖项目。
待地铁一通博鱼boyu体育官方平台，未来出行更加便捷。出门就是地铁站，3站到核中核，4站新金融中心，6站到龙江，无缝换乘。
华昌金沙一品是华昌集团打造建设，对江北新区而言，华昌集团不仅仅是一位地产开发商，而是参与、投入到城市发展中的建设者，是城市地标的缔造者。
华昌金沙一品官方售楼处电话☎：✔✔先后开发的南京华昌龙之谷、超五星级蜂巢酒店，更新江北新区文化旅游地标的同时，也在不断提升城市影响力。
当下市场，变幻莫测，追求产品力、兑现力已成为如今买房的一种共识，眼见为实、更注重产品内功的项目博鱼boyu体育官方平台，才能让客户安心和接受。
华昌金沙一品官方售楼处电话☎：✔✔要知道，准现房住区，在当下，也让客户更加安心和放心。
所以，为了满足客户挑剔的眼光，华昌金沙一品不惜成本，重新打造实景示范区和样板间，只为客户能够更加直观的感受到项目的“诚意”。
确实，在刚刚过去的端午小长假，这样的一座约30万方的综合体大盘，示范区现场展现出来的美轮美奂的镜面艺术，吸引了不少客户驻足。
华昌金沙一品官方售楼处电话☎：✔✔尤其值得一提的，是示范区内不计成本打造的中央绿洲景观，也让客户有了重新改观。
华昌金沙一品官方售楼处电线米的恢宏主入口，将项目示范区的排面拉满。进入小区内，一块取自高山山顶的天然巨石景壁，则将归家的尊仪感拉满。
为了让客户更直观的体验项目的景观特色，华昌斥巨资打造水系雾森，大量名贵对节白蜡列阵，中庭罗汉松、赤楠、槭树等珍惜树种，配以假山、青石以及四季花镜，打造出江南园林水景的诗意与美感。
华昌金沙一品官方售楼处电话☎：✔✔跨过景观会客厅，南北向景观轴双动线林下夹道，叠加几十余颗珍稀树种，整个景观示范区，无论是植物的排布、朝向，甚至巨石的使用、颜色的搭配，都让整段归家体验更细腻，胜似一个美学秀场。
华昌金沙一品官方售楼处电话☎：✔✔相比江北大批量的高层产品，华昌金沙一品，打造的是相对低密舒适的小高层社区，居住体验更佳。
华昌金沙一品官方售楼处电话☎：✔✔作为本次公开的重头戏，项目建筑面积约79㎡、110㎡两款户型的样板间迎来同步开放！
华昌金沙一品官方售楼处电话☎：✔✔尽管整体面积不大，但是该有的功能和空间，非常清晰明朗；
南向阳台连接次卧和客厅，餐客厅一体直接连通阳台，就餐、会客都有独立空间；
华昌金沙一品官方售楼处电话☎：✔✔除了卧室，多余的空间，还可以根据实际需求，布置成书房、琴房、健身房，只为更好的生活品质。
华昌金沙一品官方售楼处电线米阳台，连接次卧和客厅，大尺度大开间，甚至可以用来作为孩子的读书角；
可根据居家实际需求，将南向双阳台布置成功能空间，比如小茶室、阅读角、洗衣房空间；
华昌金沙一品官方售楼处电话☎：✔✔还能将北向房间，打造成男主女人想要的书房或者健身房，更自律才能更快乐。
在我看来，这个户型有个最大的特点，东边次卧可以用来给家中老人居住使用，相对更为安静，休息的更好。
毕竟，在现如今江北新区上市量极其庞大的当下，客户的选择也是多样化的。案场近日的高人气，确实也离不开其自带的价值点。
华昌金沙一品官方售楼处电话☎：✔✔据项目置业顾问介绍，最近一周，项目营销中心人气大涨。多个可选的户型，能够满足不同需求的客户类别。从刚需上车，到改善置业，通通都有。
尤其是对于刚需自住而言，首先就看价格，当价格符合预算，其他的再有加分项，就可以考博鱼·boyu体育虑出手。
我们知道，这两年的时间，随着户型面积以及产品定位的不断提高，江北核心区已经开始向改善市场过渡。
所以，无论是从需求端还是从供给端来说，江北核心区都正在加速完成刚需市场向改善市场的蜕变！
在华昌金沙一品，总价约190万这样的一个价格预算，对于刚需一族来说非常友好了，买房人也是分秒必争。
华昌金沙一品官方售楼处电话☎：✔✔正如示范区开放现场，一位买房人和我分享的那样：“现如今，谁都想做有把握的事情，没有人敢轻易赌明天。在买房这件事上，抓住最想要的，价格在预算内，品质上有保证，就可以花心思去多了解一下。华昌金沙一品，我看完之后，觉得还是挺不错的。毕竟，等后期地铁4号线二期建好，交通上又是一大利好，也有盼头”。
确实，交通规划利好敲定，只等时间兑现的当下，正是最好的进场时机。毕竟，一旦利好兑现落地，也就不是这个价格了。
不仅如此，从华昌金沙一品周边的配套来看，应该说，商业、医疗、景观等配套资源都比较完善。
未来地铁3站路，就能逛卓悦汇、华润万象系商博鱼·boyu体育业配套，将极大丰富日常购物需求。
华昌金沙一品官方售楼处电话☎：✔✔医疗配套方面，鼓楼医院江北分院、眼科医院、康复医院等，方便业主就医需求，等后期地铁4号线二期建好，还可以直达市区的鼓楼医院。
华昌金沙一品官方售楼处电话☎：✔✔此外，在周末，全家人可以一起去附近的老山风景区、珍珠泉风景区以及多个网红打卡点，陶冶身心。
可以看出，随着江北新区价值焦点频生，在扬子江隧道、地铁4号线二期（在建）的交通驱动下以及鼓楼外溢、资源不断整合的进程中，作为离主城仅一江之隔的隧道口板块应运而生，成为江北新区发展新能级。
简而言之，当下考虑自住，华昌金沙一品自带商业体又靠地铁，还是值得考虑一下的。